一、项目内容

1、该项目地处婺源县思口镇平木林，距县城约6公里，总占地面积2000亩，项目建成后，将成为江西省首家以乡村旅游为样板的特色农家乐示范区，集乡村旅游休闲度假，郊野自然康体养生区，生态农业观光园（高新瓜果蔬菜种植区、观赏名贵苗木和花卉区、农耕农具展示区、婺源徽州民俗文化及茶文化区），农家乐住宿餐饮区，旅游基础设施（停车场、游客服务中心、建筑艺术小品）等。

2、该项目为新建项目，符合《婺源旅游产业发展总体规划》和国家产业政策的要求，属鼓励类。

3、项目建设工期：2年

二、项目市场分析

婺源位于皖、浙、赣交界处，以其独特的人与自然和谐之美、文化与生态的珠联璧合，被外界誉为“中国最美的乡村”，是远离城市喧嚣、享受恬静田园生活的精神家园。现代都市人向往大自然，追求返璞归真的生活将掀起新的时代消费潮流，因而来婺源旅游首选农家生活的乐趣，成为一种乡村旅游大趋势。近年来，婺源旅游业迅猛发展，2007年国内外游客接待达340万人次，而其中很大部份游客选择独具特色的农家乐。目前全县的乡村农家乐分布散、层次不高、接待容量小。为适应乡村旅游旺盛的市场需求群体，因此，在适当的位置开发建设上档次、成规模、多元化的农家乐示范区市场非常具有发展潜力。

三、项目建设条件分析

婺源县紫阳镇东距衢州130公里，南距三清山80公里，西距景德镇80公里，北距黄山100公里，有高速通衢州、景德镇、黄山机场，且规划中的九景衢铁路预计09年动工，交通便捷。该项目地处婺源火爆的旅游北线公路旁，环境优美，星江河秀水环绕茶地而过，非常适合该项目的开发。

四、投资概算及出资方式

该项目总投资5亿元；资金来源：企业自筹。

五、社会效益及经济评价

1、经济效益：项目建成后，年营业收入6500万元，投资回收期为8年。

2、社会效益：该项目建成后可为地方增加约400个就业机会，促进婺源县经济的发展，社会效益良好。

六、项目进展情况

该项目可研报告正在编制中。

七、项目合作方式

合资或独资

八、联系方式

婺源县招商局     江海芬（13707933567）

婺源县旅游局     俞志兴（13807931788）

网    址：http://www.wyzsw.com

邮    箱：wyzsj88@126.com