一、项目内容

1、该项目拟建在婺源县源头区，其主要建设内容：新建一座环境优美、设施齐全、功能完善、安全有序的现代化标准农贸市场和综合交易城，总占地面积22.5亩，综合交易大楼占地约7亩，农贸批发市场占地面积约8.5亩，停车场占地面积约7亩左右。

2、该项目为新建项目，符合国家产业政策。

3、项目建设工期：一年

二、项目市场分析

婺源县源头区居民居住人口约3万人，工业园区和宾馆流动人口约2万人，市场建成后基本满足5万居民日常农副产品供应。

三、项目建设条件分析

该项目南边沿才士大道、北边靠新建行政办公区、东边道路紧靠丰源商住楼和丰源宾馆、西边临经济苑区,道路宽敞,交通便捷，是婺源县新城源头区繁华地段，也是源头区住宅密集区，且环境优美，是新城源头区建设农贸综合交易城最佳位置。

四、投资概算及出资方式

    该项目总投资5000万元,其中:固定资产投资4700万元，其他费用300万元。资金来源：企业自筹

五、社会及经济效益分析

经济效益：项目建成后，其中480间店面以经营权拍租5-8年的方式,一次性可以收回2840万元,农贸市场摊位每年经营收益360万元，投资回收期6年。

社会效益：该项目建成后能有效提升我县农贸市场开发营销品位，完善城市功能，做好政府“菜蓝子”工程，方便城乡居民百姓生活。

六、项目进展情况

项目可行性研究报告已编制完成

七、项目合作方式

合作

八、联系方式

婺源县招商局          江根顺（13517033918）

婺源县市场服务公司    王名福（13907934837）

网    址：http://www.wyzsw.com

邮    箱：wyzsj88@126.com